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高铁新区地价竞拍激烈 实现历史性跨越

发布时间:2017/9/11 8:43:36  浏览量:290 次


9月7日,泰安市迎来今年“金九银十”期间的首场土拍,两块土地合计出让面积284.4185亩,全部位于高铁片区, 竞拍成交价总计11亿元,实现历史性跨越。经过多轮激烈竞拍,最终泰安绿地泉景置业有限公司以15095.7万元总价夺得2017-18地块,溢价率达59.2%;而另外一宗2017-17地块,则被汇鑫美颐实业有限公司以总价94765.6万元摘得,溢价率高达99.9%。

据悉, 2017-17地块北至英才街,南至泰东路,西至高铁南街,东至天平湖路;面积158012平米,以公开出让的形式被汇鑫美颐实业有限公司以94765.6万的价格竞得,折合人民币约400万元/亩,绝对的创造了高铁片区乃至中心区域地价的新高。土地用途为普通住宅,年限70年。

2017-18地块位于高铁核心片区,北至开元河,南至泰东路,西至开元河,东至高铁南街。土地面积31599平方米,容积率大于1.0不大于3.0,用地性质为住宅,土地使用年期为70年。本宗地起始价为人民9479.7万元,增价幅度为人民币48万元,竞买保证金为人民币5700.0万元。2017-18地块共吸引了六家房企的参与,经过30轮竞拍,最终被山东绿地泉控股集团以总价15095.7万元如愿摘得。据了解,该地块将按绿地泉集团对该区域的整体规划设想,开发成为绿地•云水谣三期项目。

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